基本情況2019年，發(fā)包方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與承包方建筑工程公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的某小區(qū)工程發(fā)包給建筑工程公司總承包施工，合同價(jià)款3.7億元，合同約定開(kāi)工日期為2019年8月30日，竣工日期為2022年5月30日，約定了詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)工期及節(jié)點(diǎn)工期違約金，第一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期“正負(fù)零”為2019年11月30日。合同簽訂后，建筑工程公司于2019年8月15日前即進(jìn)場(chǎng)進(jìn)...
2025年3月17日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)簽署第802號(hào)國(guó)務(wù)院令，公布修訂后的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），自2025年6月1日起施行。日前，司法部、工業(yè)和信息化部負(fù)責(zé)人就《條例》有關(guān)問(wèn)題回答了記者提問(wèn)。問(wèn)請(qǐng)簡(jiǎn)要介紹一下《條例》的修訂背景。答：黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視解決拖欠企業(yè)賬款問(wèn)題。習(xí)近平總書(shū)記在前不久召開(kāi)的民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)上強(qiáng)調(diào)，要著力解決拖欠民營(yíng)企業(yè)賬款問(wèn)題。黨的二十屆三...
基本情況2009年1月2日，酒店公司與建設(shè)公司就某別墅區(qū)域以外區(qū)域硬景和道路管網(wǎng)的施工問(wèn)題簽訂《別墅硬景及道路管網(wǎng)工程施工合同》，約定酒店公司將其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目別墅區(qū)域內(nèi)的院墻外硬景道路和管網(wǎng)的土建、鋪裝、安裝等工程發(fā)包給建設(shè)公司承建，同時(shí)約定工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、違約責(zé)任等條款。后續(xù)雙方又就施工范圍、價(jià)款等內(nèi)容簽訂若干份補(bǔ)充協(xié)議。上述合同簽訂后，建設(shè)公司依約進(jìn)行施工，2009年1月至2011...
基本情況2017年，原告城建公司、被告集團(tuán)公司簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書(shū)》，約定城建公司、集團(tuán)公司組成案涉工程的施工聯(lián)合體，共同參加工程投標(biāo)。集團(tuán)公司為工程牽頭人，城建公司具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，以包工包料的方式對(duì)案涉工程進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，承包方式以“單獨(dú)核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”為原則。2017年11月，城建公司、集團(tuán)公司組成的聯(lián)合體中標(biāo)案涉工程。2018年2月，集團(tuán)公司與發(fā)包人房地產(chǎn)公司就案涉工程簽...
基本情況2010年12月23日，房地產(chǎn)公司與建筑公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由建筑公司承包房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的某北歐風(fēng)情廣場(chǎng)工程項(xiàng)目，合同價(jià)款203954700元，開(kāi)工日期為2011年6月15日，竣工日期為2013年8月10日。2011年4月17日，建筑公司進(jìn)場(chǎng)施工，施工過(guò)程中因房地產(chǎn)公司工程進(jìn)度款支付多次逾期，建筑公司發(fā)出《終止合同通知書(shū)》，內(nèi)容為：因房地產(chǎn)公司于2011年開(kāi)工至20...
基本案情2014年6月12日，房地產(chǎn)公司與建筑公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定房地產(chǎn)公司將某辦公樓及地下車庫(kù)的土方、護(hù)坡、打樁、土建、給排水、暖通、電氣等全部工程發(fā)包給建筑公司施工，約定合同總價(jià)1.2億元。2014年8月，建筑公司與王某簽訂《建設(shè)工程施工內(nèi)部責(zé)任書(shū)》，約定王某為建筑公司第七項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)上述工程管理的各項(xiàng)工作，王某按照不低于工程款決算價(jià)的1%向建筑公司上交純利潤(rùn)。上...
基本案情2017年12月，企業(yè)發(fā)展公司作為建設(shè)方，工程公司作為總包方，建設(shè)集團(tuán)公司作為分包方，三方簽訂《樁基工程專業(yè)分包合同》，合同約定建設(shè)集團(tuán)公司承包企業(yè)發(fā)展公司新建項(xiàng)目的樁基工程，合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，總價(jià)為1300萬(wàn)元，工程公司作為總包方履行總包職責(zé)，就分包方建設(shè)集團(tuán)公司的工期、質(zhì)量、安全文明等進(jìn)行總包管理，若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由工程公司與建設(shè)集團(tuán)公司向企業(yè)發(fā)展公司承擔(dān)連帶責(zé)任...
問(wèn)：尊敬的國(guó)庫(kù)司領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)在有這樣一種說(shuō)法：招標(biāo)項(xiàng)目的資格審查由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，非招標(biāo)項(xiàng)目可以由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，也可以由談判小組(磋商小組、詢價(jià)小組)負(fù)責(zé)，但應(yīng)在采購(gòu)文件中明確。法律依據(jù) 是《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(財(cái)政部令第87號(hào))第四十四條公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。合格投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)?！墩?..
基本情況2012年9月17日，置業(yè)公司與建設(shè)公司簽訂《某國(guó)際商務(wù)會(huì)展中心工程建設(shè)工程施工合同》，約定由建設(shè)公司對(duì)案涉工程進(jìn)行施工，同時(shí)約定了工期、工程價(jià)款、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后，建設(shè)公司進(jìn)場(chǎng)施工。2014年4月、5月，置業(yè)公司與建設(shè)公司共同委托第三方對(duì)案涉工程進(jìn)行階段性結(jié)算審核，審核金額2.87億元。2014年11月3日，置業(yè)公司、建設(shè)公司在結(jié)算審核報(bào)告上加蓋公章并簽字確認(rèn)。2014年...
基本情況2016年1月16日，實(shí)業(yè)公司與建設(shè)公司簽訂《框架協(xié)議》，掛靠方鄭某在代表人處簽字，約定實(shí)業(yè)公司將其名下的廠房、宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目第二期工程發(fā)包給建設(shè)公司總承包施工，2016年3月19日，實(shí)業(yè)公司與建設(shè)公司又簽訂《建設(shè)工程施工合同》，2016年3月20日，掛靠方鄭某與被掛靠方建設(shè)公司簽訂《掛靠協(xié)議》，約定掛靠方鄭某承包上述實(shí)業(yè)公司第二期工程的施工任務(wù)，掛靠建設(shè)公司，由鄭某向建設(shè)公司交納1...
2019年，住建部印發(fā)的《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“《辦法》”）正式施行，對(duì)于工程建設(shè)中的“違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠”等違法行為的認(rèn)定與查處進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定。違法發(fā)包（1）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的；（2）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（3）依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；（4）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者...
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）是根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》制定的國(guó)家法規(guī)，自2000年1月30日起施行，2017年10月7日進(jìn)行第一次修訂，2019年4月23日進(jìn)行第二次修訂。其目的是為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全。一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》適用范圍是什么？本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。...
基本情況2006年，銀行與學(xué)校、咨詢公司簽訂借款及擔(dān)保合同，約定由學(xué)校及咨詢公司向銀行借款，后因借款無(wú)法及時(shí)償還，銀行將學(xué)校、咨詢公司訴至法院，法院經(jīng)審理認(rèn)為學(xué)校及咨詢公司應(yīng)當(dāng)償還借款600余萬(wàn)元。判決生效后，學(xué)校與咨詢公司未按期履行判決確定的法律義務(wù)，銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，在無(wú)其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的情況下查封了學(xué)校名下的一塊教育用地及地上建筑物。學(xué)校提出異議，稱其是從事教育行業(yè)的社會(huì)公益事業(yè)組織，...
基本情況2019年3月30日，集團(tuán)公司與建筑工程公司簽訂《建設(shè)工程分包合同》，約定由建筑工程公司分包集團(tuán)公司總承包的工程，同時(shí)約定集團(tuán)公司審核確認(rèn)工程量，抵扣工程預(yù)付款及其他應(yīng)扣除金額，在集團(tuán)公司收到建設(shè)單位當(dāng)期付款后，向建筑工程公司支付工程進(jìn)度款。合同簽訂后建筑工程公司進(jìn)場(chǎng)施工，2021年2月因建設(shè)單位資金緊張，施工現(xiàn)場(chǎng)全面停工，至今未復(fù)工。截至2020年12月20日，集團(tuán)公司與建筑工程公...
為進(jìn)一步解決企業(yè)賬款拖欠問(wèn)題，保障中小企業(yè)公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，依法維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，提振經(jīng)營(yíng)主體信心，最高人民法院研究制定了《關(guān)于大型企業(yè)與中小企業(yè)約定以第三方支付款項(xiàng)為付款前提條款效力問(wèn)題的批復(fù)》，于今日正式發(fā)布。這是最高人民法院落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于清理企業(yè)拖欠賬款決策部署的一項(xiàng)重要司法舉措?！杜鷱?fù)》對(duì)大型企業(yè)和中小企業(yè)之間以第三方支付款項(xiàng)作為付款條件的約定，在效力上予以否定性評(píng)價(jià)，并對(duì)相...
